Secondo uno studio, giugno è il mese più redditizio per i proprietari parigini, mentre non è consigliabile affittare ad agosto.
È un calendario che dovrebbe interessare molti proprietari che utilizzano la piattaforma Airbnb per arrotondare le loro finanze a Parigi. La società di concierge Guest Ready ha sviluppato il suo “Calendario di accoglienza Airbnb 2020”. Un documento pubblicato dal blog LogeToi.fr che ti permette di conoscere i momenti migliori per affittare il tuo alloggio.
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Il calendario è stato elaborato a partire dai dati raccolti presso migliaia di affitti Airbnb tra il 2016 e il 2019. Contrariamente a quanto si potrebbe pensare, il mese di agosto è lontano dall’essere il periodo migliore per affittare la tua casa a Parigi. È anzi il mese in cui gli affitti sono più bassi: 72 euro a notte, in media.
Fashion week e Roland Garros più costosi
Una situazione che si spiega con il fatto che “il numero di affitti stagionali aumenta – poiché i parigini partono per le vacanze – mentre la domanda è in calo”, spiega Jacques Lavie, direttore commerciale e marketing di Guest Ready, a 20 minutes. Inoltre, il tasso di occupazione ad agosto è solo del 71%.
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È molto meno rispetto a giugno, quando i prezzi degli immobili su Airbnb sono schizzati in alto. Considera una media di 103 euro a notte per il mese più costoso dell’anno. Altri mesi in cui è particolarmente interessante affittare: ottobre (102 euro a notte) e settembre (100 euro a notte). Al contrario, è meglio evitare febbraio (79 euro a notte), gennaio (80 euro a notte) e dicembre (81 euro a notte).
Si prega di notare, tuttavia, che le medie mensili possono variare notevolmente. Alcuni eventi possono far schizzare i prezzi. A gennaio, ad esempio, la fiera “Maison et Objet” dovrebbe aumentare i prezzi di 14 € a notte in media dal 17 al 21 gennaio. La fashion week di fine febbraio comporterà anche un aumento medio dei prezzi di 10 €. Roland Garros a maggio e giugno porterà anch’esso a un aumento dei prezzi. Considera una media di 120 euro a notte durante il torneo.