Según un estudio, junio es el mes más rentable para los propietarios parisinos, mientras que no se recomienda alquilar en agosto.
Es un calendario que debería interesar a muchos propietarios que utilizan la plataforma Airbnb para complementar sus ingresos en París. La empresa de conserjería Guest Ready ha desarrollado su “Calendario de alojamiento Airbnb 2020”. Un documento publicado por el blog LogeToi.fr que te permite conocer los mejores momentos para alquilar tu vivienda.
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El calendario se ha elaborado a partir de los datos recopilados de miles de alquileres de Airbnb entre 2016 y 2019. A diferencia de lo que se podría pensar, el mes de agosto está lejos de ser el mejor período para alquilar tu casa en París. De hecho, es el mes en el que los alquileres son más bajos: 72 euros por noche, de media.
Semana de la moda y Roland Garros más caros
Una situación que se explica por el hecho de que “el número de alquileres vacacionales aumenta – ya que los parisinos se van de vacaciones – mientras que la demanda disminuye”, explica Jacques Lavie, director comercial y de marketing de Guest Ready, a 20 minutos. Además, la tasa de ocupación en agosto es solo del 71%.
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Es mucho menos que en junio, cuando los precios del inmobiliario en Airbnb se dispararon. Cuenta con un promedio de 103 euros por noche para el mes más caro del año. Otros meses en los que es particularmente interesante alquilar: octubre (102 euros por noche) y septiembre (100 euros por noche). Por el contrario, se debe evitar febrero (79 euros por noche), enero (80 euros por noche) y diciembre (81 euros por noche).
Sin embargo, ten en cuenta que las medias de un mes pueden variar considerablemente. Algunos eventos pueden hacer que los precios se disparen. En enero, por ejemplo, la feria “Maison et Objet” debería aumentar los precios en 14 € por noche de media del 17 al 21 de enero. La semana de la moda a finales de febrero también provocará un aumento medio de los precios de 10 €. Roland Garros en mayo y junio también provocará un aumento de precios. Cuenta con un promedio de 120 euros por noche durante el torneo.