Segundo um estudo, junho é o mês mais rentável para os proprietários parisienses, enquanto não é recomendado alugar em agosto.
É um calendário que deve interessar a muitos proprietários que utilizam a plataforma Airbnb para complementar sua renda em Paris. A empresa de concierge Guest Ready desenvolveu seu “Calendário de Acomodações Airbnb 2020”. Um documento publicado pelo blog LogeToi.fr que permite conhecer os melhores momentos para alugar seu imóvel.
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O calendário foi elaborado a partir de dados coletados de milhares de locações do Airbnb entre 2016 e 2019. Ao contrário do que se poderia pensar, o mês de agosto está longe de ser o melhor período para alugar sua casa em Paris. É mesmo o mês em que as locações são mais baixas: 72 euros por noite, em média.
Fashion week e Roland Garros mais caros
Uma situação que se explica pelo fato de que “o número de locações sazonais aumenta – pois os parisienses saem de férias – enquanto a demanda está em queda”, explica Jacques Lavie, diretor comercial e de marketing da Guest Ready, ao 20 minutes. Além disso, a taxa de ocupação em agosto é de apenas 71%.
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É muito menos do que em junho, quando os preços dos imóveis no Airbnb dispararam. Conte uma média de 103 euros por noite para o mês mais caro do ano. Outros meses em que é particularmente interessante alugar: outubro (102 euros por noite) e setembro (100 euros por noite). Por outro lado, deve-se evitar fevereiro (79 euros por noite), janeiro (80 euros por noite) e dezembro (81 euros por noite).
Por favor, note, no entanto, que as médias mensais podem variar consideravelmente. Alguns eventos podem fazer os preços dispararem. Em janeiro, por exemplo, a feira “Maison et Objet” deve aumentar os preços em 14 € por noite, em média, de 17 a 21 de janeiro. A fashion week do final de fevereiro também resultará em um aumento médio dos preços de 10 €. Roland Garros em maio e junho também causará um aumento nos preços. Conte uma média de 120 euros por noite durante o torneio.