Laut einer Studie ist der Juni der rentabelste Monat für Pariser Vermieter, während es nicht empfohlen wird, im August zu vermieten.
Das ist ein Kalender, der viele Vermieter interessieren sollte, die die Plattform Airbnb nutzen, um ihr Einkommen in Paris aufzubessern. Die Concierge-Firma Guest Ready hat ihren “Airbnb Empfangskalender 2020” entwickelt. Ein Dokument, das vom Blog LogeToi.fr veröffentlicht wurde und Ihnen ermöglicht, die besten Zeiten zum Vermieten Ihrer Unterkunft zu erfahren.
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Der Kalender wurde auf der Grundlage von Daten erstellt, die aus Tausenden von Airbnb-Vermietungen zwischen 2016 und 2019 gesammelt wurden. Entgegen der allgemeinen Annahme ist der August bei weitem nicht die beste Zeit, um Ihr Haus in Paris zu vermieten. Es ist sogar der Monat, in dem die Vermietungen am niedrigsten sind: 72 Euro pro Nacht im Durchschnitt.
Fashion Week und Roland Garros teurer
Eine Situation, die sich dadurch erklärt, dass “die Anzahl der Ferienvermietungen steigt – da die Pariser in den Urlaub fahren – während die Nachfrage sinkt”, erklärt Jacques Lavie, Vertriebs- und Marketingleiter von Guest Ready, gegenüber 20 minutes. Zudem liegt die Belegungsrate im August nur bei 71 %.
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Das ist viel weniger als im Juni, als die Immobilienpreise auf Airbnb in die Höhe schossen. Rechnen Sie mit einem Durchschnitt von 103 Euro pro Nacht für den teuersten Monat des Jahres. Weitere Monate, in denen es besonders interessant ist zu vermieten: Oktober (102 Euro pro Nacht) und September (100 Euro pro Nacht). Im Gegensatz dazu sollten Februar (79 Euro pro Nacht), Januar (80 Euro pro Nacht) und Dezember (81 Euro pro Nacht) vermieden werden.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Monatsdurchschnittswerte erheblich variieren können. Einige Veranstaltungen können die Preise in die Höhe treiben. Im Januar beispielsweise wird die Messe “Maison et Objet” die Preise im Durchschnitt um 14 € pro Nacht vom 17. bis 21. Januar erhöhen. Die Fashion Week Ende Februar wird ebenfalls zu einem durchschnittlichen Preisanstieg von 10 € führen. Roland Garros im Mai und Juni wird ebenfalls zu einem Preisanstieg führen. Rechnen Sie mit einem Durchschnitt von 120 Euro pro Nacht während des Turniers.