Volgens een studie is juni de meest winstgevende maand voor Parijse verhuurders, terwijl het niet aanbevolen wordt om in augustus te verhuren.
Dit is een kalender die veel verhuurders die het Airbnb-platform gebruiken om hun maandlasten in Parijs aan te vullen, zou moeten interesseren. Het conciërgebedrijf Guest Ready heeft zijn “Airbnb Welkomstkalender 2020” ontwikkeld. Een document gepubliceerd door de blog LogeToi.fr dat je helpt de beste momenten te kennen om je woning te verhuren.
Verder lezen : Ontdek alle beste tips om uw huwelijk in alle rust te laten slagen
De kalender is opgesteld op basis van gegevens verzameld van duizenden Airbnb-verhuurdiensten tussen 2016 en 2019. In tegenstelling tot wat men zou denken, is augustus verre van de beste periode om je huis in Parijs te verhuren. Het is zelfs de maand waarin de verhuurprijzen het laagst zijn: gemiddeld 72 euro per nacht.
Fashion week en Roland Garros duurder
Een situatie die te verklaren is door het feit dat “het aantal seizoensverhuur stijgt – omdat Parijzenaars op vakantie gaan – terwijl de vraag afneemt”, legt Jacques Lavie, commercieel en marketingdirecteur van Guest Ready, uit aan 20 minutes. Bovendien is de bezettingsgraad in augustus slechts 71%.
Verder lezen : Travertin: Waar te integreren om uw leefruimte te verfraaien?
Dat is veel minder dan in juni, wanneer de vastgoedprijzen op Airbnb de lucht in schoten. Reken op een gemiddelde van 103 euro per nacht voor de duurste maand van het jaar. Andere maanden waarin het bijzonder interessant is om te verhuren: oktober (102 euro per nacht) en september (100 euro per nacht). Aan de andere kant moet je februari (79 euro per nacht), januari (80 euro per nacht) en december (81 euro per nacht) vermijden.
Houd er echter rekening mee dat de gemiddelden per maand aanzienlijk kunnen variëren. Bepaalde evenementen kunnen de prijzen de lucht in jagen. In januari zal bijvoorbeeld de beurs “Maison et Objet” de prijzen gemiddeld met 14 € per nacht verhogen van 17 tot 21 januari. De fashion week eind februari zal ook een gemiddelde prijsstijging van 10 € met zich meebrengen. Roland Garros in mei en juni zal ook leiden tot een prijsstijging. Reken op een gemiddelde van 120 euro per nacht tijdens het toernooi.